Купить недвижимость во Франции

Для того, чтобы купить недвижимость во Франции, нужно быть не только состоятельным, но и дальновидным человеком. Инвестиции в жилой фонд считаются чуть ли не самыми надежными и выгодными.

Выгодная покупка недвижимости во Франции

Франция – страна отличного сыра, неплохого вина и непередаваемых культурных традиций. Она отличается от прочих стран Европы, демонстрируя большее почтение к собственной истории и коренным жителям. Виллы на Лазурном Берегу в предложении соседствуют с горнолыжными курортами и старинными замками, пропитанными легендами и присказками.

Покупка недвижимости во Франции – дело не самое простое, но, однозначно, стоит того.

Выбирая определенное место, нужно понимать, что лучшие предложения сосредоточены в четырёх зонах:

  1. Париж и его пригород.
  2. Прованс и Лазурный берег.
  3. Альпы.
  4. Южная Франция.

Отдельно выделяется ряд не вошедших в список регионов – северных и центральных.

Эти направления менее известны, но купить жилье во Франции, цены на которое вполне по силам, можно именно здесь. Они заслуживают внимания со стороны людей, ищущих размеренного быта.

Покупка недвижимости в Лионе или Бретани – это отличная возможность узнать Францию без прикрас, без толп туристов и надуманных слоганов. Очарование сельской местности и исторических замков уже сегодня весьма востребовано, и быстро находит своих покупателей.

Самая элитная недвижимость – на берегу моря

Франция, недвижимость (цены на которую порой неоправданно завышены), предлагает к покупке не только исконным жителям, но и гостям. Зарубежные покупатели нередко присматриваются к элитной недвижимости во Франции, служащей лишним напоминанием статуса владельца. Многие дома распахивают свои двери только пару раз в год, зато выполняют роль пристанища для миллионов туристов.

Купить жилье во Франции может не каждый, так как цены на него достигают сотен тысяч евро.

Стоимость домов и земельных участков, конечно, варьируется в зависимости от территориальной расположенности. Самые дорогие города, по традиции:

  • Канны
  • Ницца
  • Париж
  • Сан-Тропе.

Однако, элитная недвижимость во Франции – лучшая из всех возможных инвестиций. Сдавать тут можно бесконечно - поток желающих не сможет подкосить ни один мировой финансовый кризис.

Как оформить документы, чтобы купить жилье?

Продажа недвижимости во Франции осуществляется любым иностранным гражданам. Для того, чтобы справиться с этой задачей, достаточно хорошо знать язык (или нанять специалиста-переводчика) и подготовить базовую документацию, в которую входит:

  • паспорт
  • подтверждение купли-продажи
  • подтверждение сделки (подписанный договор о намерениях)

Законодательство обеспечивает потенциальным покупателям полную безопасность, так как нотариус, который будет работать с документами - полностью за них отвечает.

Ориентировочные цены на недвижимость

Диапазон цен на французскую недвижимость составляет примерно 280 000 € – 4 000 000 € (23 000 000 – 332 000 0000 российских рублей). Но, разумеется, есть и сверхвыгодные (инвестиционные) и сверх эксклюзивные предложения (например, большие старинные замки в Парижском регионе), которые запросто могут выходить за рамки этой шкалы.

Купить недвижимость во Франции, цены на которую и так кусаются, недостаточно. Дома нужно содержать, и на этот процесс уходят достаточные средства.

Обращайте внимание на класс энергоэффективности! 

(Это касается даже элитной недвижимости).

Именно поэтому, еще на стадии оформления договора о покупке, многие специалисты рекомендуют нанять человека, который оптимизирует процессы и расскажет обо всех тонкостях владения недвижимым имуществом в чужой стране. Берегите свои нервы и свои же деньги!

Покупка Аренда