Преимущества сезонной аренды для собственника недвижимости

Почему покупка недвижимости с возможностью сезонной аренды вызывает особый интерес со стороны как французских, так иностранных клиентов. Преимуществ сезонной аренды перед годовой больше, чем достаточно.

Во-первых, вопрос цены. Возьмем простой пример, студия на горнолыжном курорте Банер де Люшон. Арендная ежемесячная плата в рамках контракта годовой аренды составляет приблизительно 250-300 евро в месяц, цена же сезонной аренды, которая, как правило, исчисляется понедельно, составит от 200 до 400 евро в неделю в зависимости от сезона.

Вторым немаловажным фактором, о котором многие иностранцы не знают - это права квартиранта, которые кардинально отличаются при сезонной и годовой аренде. Франция - страна социальной защиты, поэтому закон все больше и больше отстаивает права квартиранта. Например, даже если квартирант перестает платить, Вы не можете выставить его за дверь не соблюдая определенной судебной процедуры, которая длится как минимум 6 месяцев. Также, Вы не можете сдать квартиру менее, чем на 3 года, можете разорвать контракт аренды только за 6 месяцев до его окончания, не раньше! Все эти положения не применимы к контракту сезонной аренды. Арендатор по существу не имеет никаких привилегий и должен покинуть жилье в том состоянии, в котором он его принял. Гарантией тому, является гарантийный задаток, который вносится при заселении и который собственник в праве вернуть максимально через месяц после отъезда арендатора.

Кроме всех вышеперечисленных моментов, остается один немаловажный - вы можете устанавливать график аренды по Вашему желанию, что позволяет пользоваться собственным жильем, когда угодно. Поэтому наш Вам совет - если Вы желаете приобрести недвижимость с целью получения дохода, обратите внимание на туристические регионы Франции, где вашу будущую резиденцию будет легко сдать в сезонную аренду,  управлением которой может заняться наше агентство. А каталог таких объектов смотрите на нашем сайте!